売買代金決済の立会(売買登記 所有権保存登記 抵当権設定等)費用

売買代金決済の立会には、次のような代表的なパターンがあります。

売買登記

売買登記 所有権保存登記(新築の建売など)

売買登記 抵当権設定登記

売買登記 所有権保存登記 抵当権設定登記(新築の建売など)

所有権保存登記 抵当権設定登記 土地の住所変更登記(@Bの登記後、建物が完成後に行います)

所有権保存登記 抵当権設定登記 土地の住所変更登記 抵当権の債務者の住所変更登記(@Bの登記後、建物が完成後に行います)

@売買登記 費用

司法書士報酬 金60,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請2件までの報酬になります。3件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

登記原因証明情報等の作成費用は含みます。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税  固定資産評価額の1,000分の15(土地) 1,000分の20(建物) 1,000分の3(住宅用家屋証明書使用による建物)

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

送料、交通費その他  実費

A売買登記 所有権保存登記(新築の建売など)費用

司法書士報酬 金70,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請3件までの報酬になります。4件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

登記原因証明情報等の作成費用は含みます。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税  固定資産評価額の1,000分の15(土地売買) 課税価格の1,000分の1.5(建物の所有権保存登記 住宅用家屋証明書使用) 

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

建物表題登記の土地家屋調査士の費用が別途かかります。

送料、交通費その他  実費

B売買登記 抵当権設定登記 費用

司法書士報酬 金80,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請3件までの報酬になります。4件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

登記原因証明情報等の作成費用は含みます。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税 

 売買 固定資産評価額の1,000分の15(土地売買) 1,000分の20(建物売買) 1,000分の3(住宅用家屋証明書使用による建物売買) 

 抵当権設定 債権額の1,000分の4(抵当権設定) 1,000分の1(住宅用家屋証明書使用による抵当権設定)

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

送料、交通費その他  実費

C売買登記 所有権保存登記 抵当権設定登記(新築の建売など)費用

司法書士報酬 金90,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請4件までの報酬になります。5件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

登記原因証明情報等の作成費用は含みます。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税 

 売買 固定資産評価額の1,000分の15(土地売買) 1,000分の20(建物売買) 1,000分の3(住宅用家屋証明書使用による建物売買) 

 抵当権設定 債権額の1,000分の4(抵当権設定) 1,000分の1(住宅用家屋証明書使用による抵当権設定)

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

別途土地家屋調査士の表題登記、地目変更登記の費用などが必要になります。

送料、交通費その他  実費

D所有権保存登記 抵当権設定登記 土地の住所変更登記(@の登記後、建物が完成後に行います)費用

司法書士報酬 金50,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請4件までの報酬になります。5件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税 

 所有権保存登記 課税価格の1,000分の1.5(宅用家屋証明書使用) 

 抵当権設定 債権額の1,000分の4(抵当権設定) 1,000分の1(住宅用家屋証明書使用による抵当権設定) 1不動産1,500円(追加設定)

 住所変更登記 1不動産 1,000円

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

別途土地家屋調査士の表題登記、地目変更登記の費用などが必要になります。

送料、交通費その他  実費

E所有権保存登記 抵当権設定登記 土地の住所変更登記 抵当権の債務者の住所変更登記(@Bの登記後、建物が完成後に行います)

司法書士報酬 金60,000円(別途消費税が課税されます)

不動産が10個、収集する書類10通までの報酬になります。

同一管轄で、一括申請5件までの報酬になります。6件以上の場合には1申請増加ごとに金10,000円(消費税別)の報酬が必要になります。

不動産が10個を超える場合、1つ増加ごとに1,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

収集する書類が10通を超える場合、1つ増加ごとに2,000円(消費税別)の報酬が加算されます。

費用(実費)

登録免許税 

 所有権保存登記 課税価格の1,000分の1.5(宅用家屋証明書使用) 

 抵当権設定 債権額の1,000分の4(抵当権設定) 1,000分の1(住宅用家屋証明書使用による抵当権設定) 1不動産1,500円(追加設定)

 住所変更登記 1不動産 1,000円

 債務者の住所変更登記 1不動産 1,000円

事前の登記確認費用  登記事項の確認 1不動産 334円 、公図 1通 367円 その他

完了登記事項証明書  1通 500円

小為替  1通 100円(送付による戸籍等の取得の支払方法)

住民票、戸籍の付票  1通 200円など

住宅用家屋証明書  1通 1,300円

建物表題登記の土地家屋調査士の費用が別途かかります。

送料、交通費その他  実費

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